		보 도 자 료
		배포일시	2014. 3. 13(목) 총 16매(본문3, 붙임13)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2014년 3월 14일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 3. 13(목) 11:00 이후 보도 가능

'14.2월 주택거래량은 전국 78,798건, 전년동월대비 66.6% 증가

- 수도권은 106.6%, 지방은 43.6% 각각 증가 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 ’14.2월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다.

□ ‘14년 주택거래는 정부의 부동산 대책(다주택자 양도세 중과 폐지, 취득세 항구 인하 등)에 힘입은 주택시장 회복에 대한 기대감으로 전년대비 증가세(1월 +117.4%, 2월 +66.6%)를 보이고 있으며,

ㅇ ‘14. 2월 거래량은 7.9만건으로 거래량을 집계하기 시작한 ‘06년 이후 최대치이다.

* 2월 거래량(만건) : (‘09)5.1 → (‘10)6.4→ (‘11)7.7 → (’12)5.5 → (‘13)4.7 → (‘14)7.9

< 월별 증감율 추이(전국) >	< 연도별 2월 주택매매거래량 >

□ 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 106.6% 증가하여 지방(+78.4%)에 비해 증가폭이 크며,

ㅇ  서울은 전년동월대비 131.6% 증가하였고, 강남3구는 129.2% 증가하여 상대적으로 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

< ’14.2월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’14.2월	’14.1월	’13.2월	증감률(’14.2월, %)			‘14년 누계
				전월比	전년동월比	5년 2월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	78,798	58,846	47,288	33.9%	66.6%	34.1%	137,644	85.1%
수도권	35,690	25,648	17,276	39.2%	106.6%	60.7%	61,338	138.4%
(서울)	11,629	8,216	5,021	41.5%	131.6%	64.5%	19,845	165.6%
(강남3구)	1,964	1,587	857	23.8%	129.2%	51.1%	3,551	195.9%
지 방	43,108	33,198	30,012	29.9%	43.6%	17.9%	76,306	56.9%

□  주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 71.7% 증가하여
단독․다가구(+62.3%), 연립․다세대(+47.4%)보다 증가폭이 크며,

ㅇ 수도권에서도 아파트 거래 증가폭(+116.8%)이 비아파트 주택보다 큰 것으로 나타났다.

< ’14.2월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	연립․다세대
전 국	78,798	58,530	8,872	11,396
	(66.6%)	(71.7%)	(62.3%)	(47.4%)
수도권	35,690	26,594	2,218	6,878
	(106.6%)	(116.8%)	(96.8%)	(77.0%)
지 방	43,108	31,936	6,654	4,518
	(43.6%)	(46.3%)	(53.4%)	(17.4%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,

ㅇ 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 3층) :  (’14.1) 80,000만원 → (’14.2) 83,000만원

송파 잠실 주공5(76.5㎡)      : (’14.1, 10층) 105,000만원 →

(’14.2, 13층) 108,500만원

송파 가락 시영1(40.09㎡, 2층) : (’14.1) 54,000만원 → (’14.2) 53,600만원

52,000만원

노원 중계 주공2(44.52㎡, 9층) :  (’14.1) 15,200만원 → (’14.2) 15,000만원

*  분당 수내 푸른마을(84.72㎡,  5층) : (’14.1) 50,000만원 → (’14.2) 53,000만원

군포 산본 세종(58.71㎡, 12층) :  (’14.1) 23,500만원 → (’14.2) 22,500만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'14. 2월 주택 매매거래량(신고일 기준)

□ 전체주택

(단위 : 건, %)

구 분	’14.2월	’14.1월	’13.2월	증감율(‘14년 2월, %)			‘14년 누계
				전월비	전년동월比	5년 2월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	78,798	58,846	47,288	33.9%	66.6%	34.1%	137,644	85.1%
수도권	35,690	25,648	17,276	39.2%	106.6%	60.7%	61,338	138.4%
서 울	11,629	8,216	5,021	41.5%	131.6%	64.5%	19,845	165.6%
강북	5,712	4,125	2,618	38.5%	118.2%	70.5%	9,837	145.7%
강남	5,917	4,091	2,403	44.6%	146.2%	59.1%	10,008	188.5%
(강남3구)	1,964	1,587	857	23.8%	129.2%	51.1%	3,551	195.9%
인 천	4,384	3,027	2,534	44.8%	73.0%	56.3%	7,411	89.5%
경 기	19,677	14,405	9,721	36.6%	102.4%	59.5%	34,082	137.5%
지 방	43,108	33,198	30,012	29.9%	43.6%	17.9%	76,306	56.9%
지방 광역시	18,850	14,291	11,870	31.9%	58.8%	23.7%	33,141	83.5%
부 산	6,298	4,907	3,517	28.3%	79.1%	26.0%	11,205	96.8%
대 구	4,535	3,476	3,197	30.5%	41.9%	25.7%	8,011	75.0%
광 주	3,142	2,297	2,064	36.8%	52.2%	18.8%	5,439	78.3%
대 전	2,817	1,885	1,758	49.4%	60.2%	21.5%	4,702	81.0%
울 산	2,058	1,726	1,334	19.2%	54.3%	22.9%	3,784	76.9%
지방도	24,067	18,742	18,012	28.4%	33.6%	13.1%	42,809	41.1%
강 원	2,493	1,643	1,698	51.7%	46.8%	21.9%	4,136	44.0%
충 북	2,498	1,815	1,855	37.6%	34.7%	13.8%	4,313	47.4%
충 남	3,807	2,805	2,915	35.7%	30.6%	15.6%	6,612	35.1%
전 북	2,611	1,793	1,678	45.6%	55.6%	5.6%	4,404	52.4%
전 남	2,038	1,517	1,960	34.3%	4.0%	3.0%	3,555	11.5%
경 북	4,027	3,288	3,529	22.5%	14.1%	11.4%	7,315	28.2%
경 남	5,539	4,613	3,453	20.1%	60.4%	14.9%	10,152	66.1%
제 주	1,054	1,268	924	△16.9%	14.1%	22.0%	2,322	32.2%
세종시	191	165	130	15.8%	46.9%	46.9%	356	62.6%

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 전용면적(한국감정원 제공)은 건축물대장을 기준으로 공개하고 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’13. 7월	8월	9월	10월	11월	12월	’14. 1월	2월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500					68,000	71,000		75,800 75,000		74,800
			2	108,500	78,300		92,900 92,000			73,750	74,800 74,800	75,500		79,000	80,500 77,300
			3		80,000	92,000	93,400				75,000		78,000 78,000 78,000	79,250 79,000 78,500	80,000	83,000
			4			100,000	95,000						74,500	80,300 78,500	82,000
			5		80,800			88,000		79,000	79,250		79,000 79,000 78,700	81,800 80,500 78,500	80,000 75,500
			6				95,000			76,000				80,400 80,300	80,000
			7						77,400 73,000	75,500 74,000		80,500 80,000	81,000	80,900 77,500	81,000
			8		75,000 74,000	101,000	95,000 94,000			76,000 75,300 74,000				80,000	82,000 77,500
			9	113,000	75,000		93,000	87,000		80,000		77,000	78,700 77,000 76,500	81,000 80,500 76,500
			10	108,000	76,000	100,000	94,500		74,500			79,000
			11	116,000	75,000				73,900	79,000			80,000	82,000	83,000
			12		81,500 80,000	100,300	94,000	82,000		73,300				79,500 79,000		72,000
			13				95,000 94,500 94,300							80,500 79,000	80,000
			14	114,000 109,000 108,500		96,500		87,000		75,000	76,000				79,500
서울 서초 잠원	신반포8	52.74	2	48,000			55,800			49,000	49,900		51,400 49,900
			3	48,500
			4						47,500 47,000
			5	49,100		52,500	59,000 57,800								53,500
			6						50,000			42,000
			7		37,500		57,800	60,000 56,700		50,100	51,000
			8										51,800
			9				55,800				52,400	53,500 51,750	52,000
			10	50,800			58,500						52,900	53,000
			11				57,000
			12		37,000	53,400								50,000		52,000
서울 송파 잠실	주공5	76.5	1	130,000	89,000 85,000	120,000		101,000 100,000 99,700		101,500			104,000
			2		95,000 81,500		119,500 117,000					104,000		106,000 104,000
			3		90,000	117,000		94,000			108,000			104,500	104,500
			4				113,000	101,000						106,000 106,000
			5					96,000		102,000		105,000	109,500105,500	105,000	106,000
			6				118,000	95,000		103,000					106,500
			7				117,000	93,750				107,000	106,500
			8	130,000 128,000		115,500			105,000	107,000			104,000	106,000 105,500	106,000
			9	130,000	82,000 77,000		105,700		99,000	107,000 104,000 103,000		107,000 107,000		106,500 105,500	106,000
			10	125,000			119,000 118,000		99,000				107,500	106,300 106,200 105,500	105,000
			11	131,000			115,000				106,000			106,500 106,000 105,500
			12			118,000				109,000 104,000			108,000108,000 107,000 106,500	106,000
			13					100,000		105,000		107,500		106,000		108,500
			14		79,000 77,800	120,000 110,000	116,000	101,800 95,750	103,000 103,000 102,000	106,000 105,000	107,000	106,500
			15	129,000	85,100	120,000	114,500	100,000		104,000	107,000	105,000		106,000 105,000 105,000
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700		53,000	52,850 52,000	50,500 47,000	48,200		50,500 50,000	51,000 51,000 49,300	51,000 50,900	50,500	52,500 52,000 51,000 50,200
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900	38,000	55,000 54,000	52,500 52,000 51,900	53,000	48,500	51,000 48,500	51,000 51,000 49,500	51,000 50,800	51,000 50,500 48,800	50,500 50,400 49,000	54,000 52,000	53,600
			3	59,000 58,000			52,000 52,000	51,000 50,000 49,900		50,400 50,000 49,000	51,150 51,000 50,000	50,800 49,800	51,000 50,900 49,200	50,500 50,500 50,500 50,000 49,000
			4	60,000	40,000	52,000 51,350			48,500 48,000		49,500	49,800	50,000 49,800 49,500	50,500 49,000	53,000 51,000 51,000 50,800	53,500
			5	60,000 59,000		54,500	48,500	52,000 50,500 50,000	48,000		51,000 51,000 50,000		51,000	50,500 50,500 49,950 49,900	51,500 51,200
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700					13,900			14,650 14,500		14,000	13,950
			2	8,800			15,000 13,300						15,200 13,950
			3	8,950 8,700 8,500					14,100			14,500 14,500		15,000 14,000	14,450
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000		16,500	16,700 15,800		14,300	15,500			12,500	14,100
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600					15,500 15,000	14,950
			6				16,000	16,200 16,000			15,250 14,980
			7	9,000			15,000 14,000	16,400	14,900			15,000 15,000			15,500
			8	8,800 8,600 8,500			16,400 14,000
			9	9,650 8,700			16,000	16,500			14,900		15,500 15,000		15,200	15,000
			10	9,600 9,200 9,000									15,000
			11	9,700 9,500 9,200 9,000			16,500				15,300 15,000
			12	9,700 8,750	17,000	18,000	16,500				15,000		15,000	15,000	15,500
			13	9,500 9,000				16,000	15,000							15,000
			14	9,400 9,000			16,400			14,950					15,300
			15	8,300 8,050 8,000		17,000			13,700	14,000 14,000	14,900	16,100
서울 도봉 창	태영 데시앙	85	1	27,500
			2	28,000						36,000	36,000		36,000
			3	30,000 29,500										37,500	37,000
			4	32,000 28,800	35,000						38,000 37,800				37,500
			5				38,500							40,000
			6						38,900	38,000 38,000						37,400
			7									36,500
			8	31,000 30,000												40,000
			10	32,000 31,000				39,500	40,400		40,400
			12									38,200			38,200
			13							40,900
			14	33,000			41,500						38,900		38,000
			15									40,200				38,000
			16	29,200 28,500
			17	33,800 31,400					38,000			39,800			38,000
			18	32,600 32,200 31,500 31,100						40,200		38,800 38,750	38,650		38,100 38,000
			19				37,400
			20	33,000 31,000
			21	32,900	38,000	41,000
경기 성남 분당 수내	푸른마을 (쌍용)	84.72	1				47,000 47,000					43,600			44,800
			2		39,000						45,000
			3				54,000				48,600		48,700		49,300
			4										50,000 49,800		50,500
			5					53,900							50,000	53,000
			6				53,000								56,000
			7				52,500						50,000
			8												50,000
			9											52,800
			10		49,200 48,000								49,750
			11								49,000
			12							45,000					49,500
			13	69,500 67,700			57,500							51,900 31,900
			15											54,700
			17											53,000
			21								50,000
경기 성남 분당 야탑	목련마을 SK	59.93	1	20,500 17,600
			2	22,500					22,400			23,500			23,000	24,000
			3							23,800 23,500		25,000 24,000
			4	27,000			24,000 22,500								26,700
			5	23,700 18,000						24,000					25,500
			7			23,300								25,000
			8	28,000
			10			25,100			23,200	24,000						25,000
			11					25,500				26,000
			12				24,000				24,800
			13	24,000					23,700
			14					24,000
			15									24,000
경기 고양 일산서탄현	큰마을 대림,현대	59.82	1									16,100
			2	15,200						15,800			15,850
			3							15,880	16,800
			4							16,500	17,300 16,300
			5					17,100		16,950 16,800	16,000
			6							16,900	15,900				17,400
			7					16,000				15,500	17,900 17,900
			8	20,450							17,000
			9						16,100 16,100		16,950 16,500			16,500
			10	18,500								18,200	17,600			17,500
			11			18,200				15,800 15,750				17,700 17,200	17,950
			12		20,000		15,950		17,900	15,700		17,300		17,250
			13						16,820	17,300	16,850		17,400 17,200
			14		19,950						17,500			16,500
			15	17,000			15,800		17,300 15,900		16,900 16,500
			16				16,900 16,000					17,500 17,200
			17	16,900						16,900 16,000	16,900
			18				15,500			16,700	17,350			17,200
			19	16,000					16,400 15,000			17,400
			20	17,900											16,600
경기 군포 산본	세종	58.46	1	19,000			18,500		19,000	20,500
			2	22,000						20,950		21,000	22,500 22,000 21,800
			3										22,150	23,000 22,750 21,800	22,100
			4	23,000 22,000				21,000		21,800
			5				21,500		21,300	21,000		22,300
			6					22,850		22,000	24,300 23,300			24,000	22,900
			7	24,900					22,500	22,500	23,300		23,500
			8	23,000			20,600	21,000	22,300	22,900			21,800		24,000
			9						22,500	23,000	23,300			23,200 22,500
			10				22,400	24,400		23,000	21,700			23,000
			11	24,500				22,700	23,000	23,500 21,700	24,500				22,800
			12	20,000	21,000		21,300 21,000					23,200			23,500	22,500
			13	25,000 24,000		23,300						25,000 23,700		23,100
			14				19,800			24,000	23,400 22,800		22,200	23,500
			15	21,900 21,500						20,900 20,400 20,300		22,000			22,000
경기 안양 동안 비산	삼성 래미안	59.87	1	23,250						27,000		30,800
			2	30,800			27,000			31,500
			3	33,800					28,400
			4							30,800		32,000			33,250
			5				30,500
			6		26,000		31,000 29,700
			7		26,500				29,900		30,000
			8	32,000			30,400
			10										32,500		33,450
			11	34,800 34,500						32,800						33,000
			12								33,900				33,500
			13								33,000
			14								31,000
			15							31,700
			16										32,700
			17												30,000
			19	30,300 28,000			30,500
			20										31,500
			22				32,500					32,300
			23			31,650						32,800
			24	34,000											33,500
			26								32,000			30,500
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1							38,200 37,000	36,400	36,500	37,000	38,150
			2				38,000			36,500 35,600	38,500		37,100 36,900	36,000		37,300
			3	53,700 53,000 53,000	32,900 32,500 36,000		39,000		35,300		37,300 37,150 36,000	38,450 38,000		38,000
			4	49,500	35,000	47,000				36,700 35,650	36,900				35,000
			5	57,000					35,600	36,900	40,000 37,000		39,000	33,000
			6	56,300	40,000		39,980		36,750					41,000 38,000
			7				43,000	40,000			37,800				38,000
			8		36,000				36,800 36,500				39,000 38,400
			9	54,000	35,000				36,500		38,000		39,850 39,500 39,000 39,000		39,500
			10	53,500		42,500	38,300	39,000	36,300		37,500	37,500	37,500	39,500 38,000	37,900
			11					40,800				39,000		37,000
			12				40,000 41,000 39,000							38,500 38,000 37,750	39,500
			13	54,300			40,450				39,000	39,000 38,500	39,000	38,600 37,000
			14					40,000	36,000		39,000					41,000
			15				42,800	40,000		37,500	38,500 37,500	37,400	41,500
			16	56,000	37,000		40,000 40,000	39,500		37,500 36,000	37,000		40,000 39,500
			17			43,000			36,500		39,750 38,500 36,500			38,000
			18	56,950	36,500					37,800	38,000	40,000 39,500	39,000	38,000	39,650
			19	57,000	36,000 36,000		38,600 40,000 42,250		36,500				40,000 40,000		39,200	38,500
			20							36,150		36,600 36,400		38,850
			22	54,000								37,000			39,200
			24	51,900			38,000
			25								37,000	38,300
부산 연제 연산	연산엘지	84.99	1							22,700 20,800		21,600	21,350
			2									21,200	21,500	21,000
			3	12,700 12,000	15,400								23,000		21,400
			4								20,800			23,500
			5				19,900						22,450	23,000
			6	13,500 12,450
			7								21,700
			8							22,400 22,200		22,600
			9	13,800 12,900
			10				21,900 21,400
			11	13,400
			12								25,400	24,000	24,900
			13		15,000		21,800
			14						23,000				21,000
			15							21,900
			16				20,700					24,000 24,000 23,700
			17							23,500
			18						23,000		25,000		24,300	24,000
			19	14,700				25,500			22,250	24,800 23,700
			20			18,500
			21				21,900
			22	14,000		19,000			22,450			24,700
			23									22,250
			24				23,800				23,850	24,570 23,500			25,950	23,800
			25				21,700
대구 수성 사월	사월보성	59.97	1								14,000	11,500	14,700	13,900
			2			8,350					13,750	14,800
			3									14,300		15,600
			4				9,900						15,000 14,000
			5		8,800 8,050		8,420							16,900
			7	9,700									15,000
			8		8,200							14,850
			9	9,000			8,300						15,000
			10		8,200		9,050 8,100		12,500	13,500 12,900	13,750	15,700
			11					13,000				15,000			16,500
			12			8,200	8,600 8,400		14,500						16,300
			13	9,500		8,200	9,500	12,200			14,600	15,700			16,650
			14			9,300 8,200					15,500				14,500
			15					12,000			13,300					16,250
			16							15,100 14,500				15,900
			17	9,300			8,500		13,700				15,700 14,000
			18			7,900					14,800 13,800	16,000 15,500		15,300
			19		8,500	7,750	9,700		14,850
			20		8,000			12,400			14,950